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  • 索 引 号:FZ0001/2021-37879

    发文机关: 抚州市政府办公室

    文   号:抚府字〔2021〕15号

  • 文件有效性:

    成文日期: 2021-04-22

抚州市人民政府澳门美高梅网址登录,mgm美高梅官网同意抚州市本级2021年度土地储备及供应计划的批复

来源: 市政府办公室

市自然资源局:

报来《澳门美高梅网址登录,mgm美高梅官网恳请批准<抚州市本级2021年度土地储备及供应计划>的请示》(抚自然资文〔202151号)已经市政府研究,同意《抚州市本级2021年度土地储备计划》、《抚州市本级2021年度土地供应计划》,请你局认真组织实施。

 

 

                     

                                                    2021422

(此件主动公开)


附件1

抚州市本级2021年度土地供应计划

 

为切实加强抚州市本级国有建设用地供应管理,科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,根据《国土资源部澳门美高梅网址登录,mgm美高梅官网印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发2010〕117号)文件精神,参考上年度供地情况和本年度用地需求,特制订2021年度国有建设用地供应计划如下:

一、编制计划的指导思想和基本原则

为深入贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神,落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,优化土地利用结构,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求。

二、年度土地供应总量和分布

根据2020年度各类国有建设用地供应情况和年度土地利用计划,2021年度国有建设用地供应计划总量为3386.37亩(其中:拟出让供应2332.62亩、拟划拨供应1053.75亩)。

拟供应土地根据土地用途分类为:商服用地778.32亩;住房用地1003.29亩(其中:保障性住房用地30亩、商住用地973.29亩);教育用地186.05亩;医疗卫生用地459亩;公共管理与服务用地249.03亩;宗教用地4.15亩;城镇道路用地628.77亩;绿地广场用地77.76亩。2021年度具体土地供应总量按照市政府研究意见进行适当调整。

三、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,抢抓机遇,在土地需求较大的时期,科学调配,集中供应。

(二)突出经济发展支撑力量,充分保障招商引资、扩大内需等重点项目和优势产业用地需求。

(三)坚持科学发展观和节约集约用地政策,加大存量土地盘活力度,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。

(四)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。严禁向别墅类住房供应用地。

(五)严格土地供应方式。对工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

四、土地供应计划的实施与监督

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施过程中,要把握全面、突出重点、强化服务、保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。自然资源、建设等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项工作,确保供应计划得到实施。

(三)增强大局观念,确保计划指标有效执行。相关部门对土地供应计划实施情况要主动作为,全力以赴做好土地供应工作。对计划执行中出现的情况和问题,要及时向上级进行反馈,以便不断改进工作,确保完成各项目标任务。


附件2



附件3



抚州市本级2021年度土地供应计划表






序号土地位置土地面积(亩)拟规划土地用途拟供应方式拟供应时间
1温泉路以北、温泉小镇项目用地以东20.9公共管理与公共服务用地出让1月
2温泉路东南侧、青莲山路以西266.35商业、公共管理用地出让1月
3汝水大道以西、惠泉路以北30保障性住房出让2月
4羊城路79号1.31住宅出让3月
5温泉村以西、抚州疗养院用地以北28.638商业出让3月
6青云峰19号4.33商业出让4月
7金柅大道以西、规划五路以东60.79商住出让4月
8赣东大道北延伸段以西(油塘下41号)                          23.57商住出让4月
9赣东大道南延伸段以南、站南三路以东、祝家安置点以北46.36商住出让4月
10规划四路以东、赣东大道南延伸段以南86.166商住出让4月
11中洲堤路以西、孝义桥以南、孝义港以北35.31商住出让4月
12迎宾大道以北、金柅大道以东42.86商住出让5月
13南门路以北、金莎世纪城西侧46.896商住出让5月
14汤显祖大道以西、公交枢纽站以北41.28商业服务业出让5月
15临川大道以北、老电机厂旁27.5教育出让6月
16晏殊大道以东、学府路以西203.88商住出让6月
17西津大道以东、纬九路以南90.59商住出让6月
18中医药学校以南、钟岭中学以东、科技大道以西、惠泉路以北48.61教育出让6月
19钟岭大道以南、科技大道以东72.4商住出让6月
20南门路以北、牛角湾名仕家园以北7.44商住出让7月
21温泉景区温泉大道以北、科技金融小镇以东454医卫康养出让7月
22钟岭大道以南、汝水大道以西75.8商住出让8月
23晏殊大道以西(八方城旁)52.32商住出让8月
24温泉西路以南、温泉泡池以东199.55商业出让9月
25甘泉路以北、温泉大道以西238.17商业出让9月
26汝水大道以西、惠泉路以北127.6商住出让10月

小  计2332.62


27金柅大道(南门路至迎宾大道)33.44城市道路划拨4月
28赣东大道60号(原艺术剧院宿舍)0.4公共管理与公共服务划拨5月
29三阁府10号(原新华书店宿舍土地)1.58公共管理与公共服务划拨5月
30抚北东路以北、晏殊大道以西、抚河大道以南、城西排涝站用地以东51.57公共管理与公共服务划拨6月
31海西综合物流园51.16城市道路划拨6月
32湖南乡鹏溪村34.27教育划拨6月
33迎宾大道以南、文贤路以西55.84教育划拨6月
34汝水大道以西57.43公共管理与公共服务划拨7月
35抚纺二三区、席家、孝桥和阳光城小游园27.63绿地与广场划拨7月
36钟岭大道西延伸段(陆象山大道与汤显祖大道之间)67.88城市道路划拨7月
37正觉古寺东面4.15宗教划拨7月
38临川四中以北3教育划拨8月
39南门路以北、伍塘路以东3公共管理与公共服务划拨8月
40文昌大道以东、钟岭卫生院以南2医疗卫生用地划拨9月
41站前新区规划二路以南、规划三路以西3医疗卫生用地划拨9月
42中州堤路以东、规划道路以南5公共管理与公共服务划拨9月
43温泉景区7.3公共管理与公共服务划拨10月
44温泉景区260城市道路划拨10月
45站前三路60.21城市道路划拨10月
46惠泉路文贤路156.08城市道路划拨10月
47汝水大道以西、临川大道以北96.85公共管理与公共服务划拨10月
48市体育中心红线范围内北面16.83教育划拨11月
49孝桥安置点以北、孝桥老水厂以南5公共管理与公共服务划拨11月
50中洲堤路以西、抚河东堤以北50.13绿地与广场划拨11月

小计1053.75


合     计3386.37



附件4:附件4:2021年本市级划拨土地供应计划分布图2021.3.31.rar

附件5:附件5:2021年本市级拟出让土地供应计划分布图2021.3.31.rar